该公司,万元,还在,机器设备,结了

“假如没有是业主的理解与执行法官的折衷,我公司可以就倒闭了!而现在我们已经搬进新厂房,重新动工赶订单。”近日,广东省珠海市香洲区人民法院执结了一起既保证申请执行人权益,又使被执行民营企业免于停业的执行案件。谈及法院的执行工作,被执行人林彬感激之情溢于言表。

谁能想到,这个公司数月前还拖欠厂房房钱,面临被法院强制执行查封机器的困境。

企业因资金瓶颈欠租

2018年下半年,林彬的模具公司因资金链断裂,拖欠了厂房业主3个季度的房钱,算计200多万元。2019年3月初,业主向香洲区法院提起诉讼,要求模具公司支付拖欠的房钱,在诉讼历程中,双方达成民事调停协议,但该公司未能按照协议约定支付房钱。2019年5月底,厂房业主向香洲区法院申请强制执行,要求该公司支付房钱及违约金等240余万元

在执行历程中,香洲区法院向模具公司发出执行通知书、报告财富令,并传唤林彬吸收考察。林彬踊跃吸收考察并反响公司实际情况:公司现有工人45名,目前还在正常经营中,名下有3个基础账户,有大宗机器设备,还有关于其他公司享有的近100万元的债权,且还在多地洽谈业务,近期会有相关收入到账,由于货款支付日期未到等原因,才导致无法支付拖欠的房钱。更重要的是,工厂现在正在赶制一批大额订单。

“活封”保证双方权益

香洲区法院经考察,肯定该模具公司财富情况基础属实,解冻了该公司名下的3个银行账户以及关于其他公司享有的全部债权。斟酌到该公司仍在出产经营,执行干警向双方当事人送达了查封裁定,关于厂房内的机器设备灵活采纳“活封”法子,即仅关于机器设备进行录像跟登记造册,并未实际查封扣留,使该公司得以继续出产经营。

执行干警组织双方当事人进行沟通,向厂房业主说明模具公司名下财富及货款足以支付所拖欠房钱,排除业主顾忌,并劝其适当延长还款期限,以便该公司继续出产跟追回债权。经过折衷,双方达成跟解方案,模具公司先行支付50万元给业主,业主批准将还款期限宽限至2019年10月底。此后,执行干警多次前往模具公司,确认其仍在出产经营,还领导该公司用收回的债权先行支付员工工资,免得引发次生的劳资纠葛。

2019年10月31日,模具公司向厂房业主支付了截至当天为止所拖欠的剩余房钱及违约金,业主向香洲区法院申请结案。由于成本问题,模具公司故意另寻场所继续经营,业主也盼望收回案涉两栋房产,结合双方当事人意愿,执行干警领导双方提前终止租赁合同,该纠葛彻底美满解决。11月中旬,香洲区法院收到了双方当事人送来的锦旗。

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